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1、有關(guān)租房合同范文錦集 出租人： 承租人： 出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租賃合同/口房屋買(mǎi)賣(mài)合 同/ 口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所 有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是/ 口否）已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備

2、案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò) 人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的 社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員 情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的, 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日 起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓?/p>

3、安派出 所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（口甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí) 內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房 屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 日期：年 月日租房合同篇5 合同編號(hào)： 出租人：簽訂地點(diǎn)： 承租人：簽訂時(shí)間：年—月―日 第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。 第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。 （提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)局部無(wú)效） 第三條租金（大寫(xiě)）： 第四條租金的支付期限與方式： 第五條承

4、租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條租賃房屋的用途： 第七條租賃房屋的維修： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條出租人—（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、 改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在 前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1 .承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上； 2 .承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上

5、； 3 .未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4 .承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5 .未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6 .未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7 .承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1 .出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上； 2 .出租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到

6、傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠 償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞 的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決： （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。 第十五條其他約定事項(xiàng)： 租房合同篇6 第一條合同當(dāng)事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié) 商一致訂立本

7、合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在區(qū)路/街（巷、里）116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給 乙方作 辦公用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限月租金額（幣種：人民幣） 小寫(xiě)￥元，大寫(xiě) 元年月日至年月日 一年— —月― —日至一 一年— —月― —H 一年— —月— —日至— 一年— —月— —日 一年— —月— —日至— 一年— —月— —日 注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)局部無(wú)效。 租金按月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按 現(xiàn)

8、金或者 轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng) 在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方（退回乙方、抵償租金）。 第五條雙方的主要職責(zé)： 1 .甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通那么》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租 賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2 .甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、計(jì)劃 生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1 .依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按

9、 月租金額的3%向乙方支付違約金。 2 .甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓 3 .租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。 4 .發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè) 工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1 .依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方 支付違約金。 2 .乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔 3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商, 雙方另行簽訂合同。

10、 第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理 期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī) 定及時(shí)協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心 備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法 院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章） 法定代表人： 證件號(hào)碼： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系 ： 年 月

11、 日 乙方（簽章） 法定代表人： 證件號(hào)碼： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系 ： 年一月―日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年—月―日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第 條 第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年—月—日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租 條件，注銷(xiāo)注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年—月—日 經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記

12、備案機(jī)關(guān)（簽章）年—月—日租房合同篇7 《合同法》第五十二條規(guī)定：“有以下情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐，脅迫 的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合 法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！? 房屋租賃合同無(wú)效情況具體如下： 1、出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無(wú)效。 ①房屋的所有權(quán)人出租的：應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必 要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢。 ②委托或代理出租的：應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致, 是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)

13、人同意或授權(quán)出租的書(shū)面證明材料。 ③共有房屋出租的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的 書(shū)面證明材料 ④房屋轉(zhuǎn)租的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明材料。 2、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。 ①出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的 城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可 證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 ②出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)城鎮(zhèn)建筑，與承租人訂立的租賃合 同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批

14、準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無(wú)效。 ①租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)局部無(wú)效。 ②租賃期限超過(guò)臨時(shí)城鎮(zhèn)建筑的使用期限，超過(guò)局部無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng) 主管部門(mén)批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。 ③承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限 的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)局部的約定無(wú)效。 4、租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無(wú)效。 《商品房屋租賃管理方法》第六條規(guī)定，有以下情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合平安、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)

15、制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 租房合同篇8 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商 一致，就甲方將其合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如 下約定： 一、房屋的地址、面積：甲方將南京市 區(qū) 的房屋租給乙方使用，建筑面積 平方米。 二、租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為口居住口辦公口商鋪 使用，常住 人數(shù)在（大寫(xiě)）人以內(nèi)。租賃期限內(nèi)，甲方口同意□不同意乙方轉(zhuǎn)租此房屋。 三、租賃期限：該房屋租賃期自（大寫(xiě)）二零 年 月

16、 日起至二零年 月 日止。租賃屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前日通 知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、租金及支付方式：該房屋每月租金為￥（口含稅口不含稅），大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為：口一次性付清口季付口半年付口年付口其它方式：，乙方應(yīng)提前 天支付下一期房租。 五、其他費(fèi)用、押金及服務(wù)費(fèi) 5-1租賃期限內(nèi)，水、電、氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由口乙方承當(dāng)口 甲方承當(dāng)口其它方式：o 5-2甲方于簽約時(shí)收取乙方押金人民幣（大寫(xiě)）元整，該押金作廢房屋 裝潢附屬設(shè)施、加點(diǎn)及乙方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或 設(shè)施的損壞切

17、不欠有關(guān)費(fèi)用，那么甲方全額退還押金（不計(jì)利息），否那么甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi) 用后將余額退還給乙方。 六、甲方的責(zé)任 6-1甲方承諾有權(quán)出租此房，并已取得其他共有人同意。 6—2租賃期內(nèi)，甲方假設(shè)出售合同所涉房房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方；在乙方放棄優(yōu)先 購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，甲方應(yīng)保證該房屋出售行為不影響本合同繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 6-3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付滯納金。逾期10 天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須按 月租金的兩倍向乙方支付違約金。 6-4甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或

18、規(guī)章規(guī)定的平安 使用標(biāo)準(zhǔn)。 七、乙方的責(zé)任 7-1在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為主義的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋：（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自 拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行 違法活動(dòng)的；（4）逾期支付租金累計(jì)10天以上的； （5）居住人數(shù)超出合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。 7-2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按依約按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方須 按月租金的5%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋, 乙方應(yīng)按月租金的兩倍承當(dāng)違約金（此款

19、甲方可先從押金中抵扣）。乙方逾期交付水、電、 氣費(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支 付滯納金。 7-3乙方應(yīng)于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期歸還 房屋，甲方有權(quán)依約自行收回房屋，乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，任由 甲方處理。 7-4乙方因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。 八、違約責(zé)任 合同簽訂后，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)按月租金的兩倍向守約方支付違 約金。 九、房屋修繕責(zé)任 租賃期內(nèi)，房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責(zé)任由甲方 負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維

20、修通知三日內(nèi)完成維修，或提供相應(yīng)替代品。逾期，乙方有權(quán)自 行采取維修措施，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。 十、其他 10-1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可向房屋所在地的人民法院起訴。 10-2本合同壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。 10-3未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。 十一、補(bǔ)充條款 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： ： ： 代理人：代理人： ： ： 簽約日期：年 月 日租房合同篇

21、9 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將 市 路 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于 甲方。 第二條提供設(shè)備: 1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第三條：租期及續(xù)租 1、租賃期間自 年一月—日起，至 年—月—日止，計(jì)—年—月。 2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件 下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)，但須重新確定

22、租金和簽訂租賃租房合同。 第四條：租金 租金為每個(gè)月人民幣 元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月—日以前交付甲方。 第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi)由一方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電 話費(fèi)等。 第六條：維修保養(yǎng) 1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲 方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修理，那么費(fèi)用由乙方承

23、當(dāng)。 3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承當(dāng)費(fèi)用。 第七條：變更原狀 1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。 2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房 屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋? 單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其

24、附屬物 品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清 各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金總計(jì)：人民幣元 整（￥：） 支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押 付，各期租金支付日期：. （二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙 方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承

25、當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3） 費(fèi)（4） 電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11） 車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的 費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安 條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū) 的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)

26、，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀 態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及 第八條：合同中止 1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)、 本合同自然 終止。 2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。 5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 第九條：糾紛解決 合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴 訟。 第十條：補(bǔ)充條款 本合

27、同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 住址：住址： 年 月日年 月日 時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。 第八條合同解除 （一

28、）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。 3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4、 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自改變房屋用途的租房合同篇2 甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼： 乙方姓名（承租方）： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。 一

29、、租房從 年一月—日起至 年—月—日止。 二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大寫(xiě)）元（￥—元）， 以后應(yīng)提前一天支付。 三、約定事項(xiàng) 1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài) 護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜, 防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。 2、房屋租賃期為，從年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須 提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) 權(quán)。 3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

30、 4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、 、物業(yè)管理 等費(fèi)用。 乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 5o乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法 及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 噸；氣—立方；電一度 甲方簽章（出租方）： 乙方簽章（承租方）： 20xx年 月日租房合同篇3 房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和

31、使用權(quán) 的協(xié)議，其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并 于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方 的權(quán)利與義務(wù)，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同行使權(quán)利和承當(dāng)義 務(wù)。因此在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要注意，把租賃關(guān)系可能遇到的各種情況在合同條款中 予以明確。 目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租憑合同的內(nèi)容那么是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。據(jù)《城市房屋租賃 管理方法》等有關(guān)規(guī)定，租憑合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： 1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所 當(dāng)事人指

32、出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人；對(duì)于 承租人各地有不同要求，一般來(lái)講，如果是當(dāng)?shù)鼐用?，須持有本人身份證，如果是外來(lái)居民, 須持有本人身份證及公安部門(mén)發(fā)的暫住證；企業(yè)事業(yè)單位須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；非企事業(yè)單 位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃 當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。 2、標(biāo)的物，即租賃的房屋 在合同中須寫(xiě)明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對(duì)承租人而言， 租房的目的是利用房屋的使用價(jià)值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的 狀態(tài)是對(duì)房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時(shí)

33、必須說(shuō)明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況，這 是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi) 的毀損或第三人侵害以致阻礙了承租人依約使用房屋時(shí)，出租人還有義務(wù)修繕?lè)课?，這些補(bǔ) 救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。 3、租賃用途 即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，那么承租人不得擅自改變用途，尤其不得 用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，那么正常范圍 內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同， 所以，租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，也是必須定清寫(xiě)明的問(wèn)題。 4、租賃期限 租賃有期限限

34、制，這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。 明確租賃期限的法律意義在于： (1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人；(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同 意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作; (3)因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，那么原合同對(duì)承租人與新房主繼續(xù)有效； (4)承租人為一人時(shí)，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理 更名手續(xù)。 5、租金，即租賃價(jià)格 租金確實(shí)定依房屋用途不同而不同： (1)住宅用房，租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策； (2)從事生

35、產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用房，租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對(duì)私有住宅租金, 《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有更為詳細(xì)的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地 城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù) 公平合理的原那么，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。租金的交付方 式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。 6、修繕責(zé)任 修繕?lè)课菔浅鲎馊说囊豁?xiàng)義務(wù),指的是出租人在整個(gè)出租期間對(duì)房屋有進(jìn)行必要修繕的 義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房 屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租

36、人修繕?lè)秶脑O(shè)備。 7、變更與解除合同的條件 我國(guó)法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有以下情形之一的，房屋 租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同： (1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； (2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的； (3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。 除此之外，還要簽訂轉(zhuǎn)租和違約責(zé)任的規(guī)定。 租房合同篇4 凡客戶向我公司交付款項(xiàng)，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請(qǐng)向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人索取，非我 公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予成認(rèn)。特此聲明。 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址：電 話：承租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證（營(yíng)業(yè)

37、執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址： ：經(jīng)紀(jì)方（以下 簡(jiǎn)稱丙方）天津市我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 合同三方本著公平、公正的原那么，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下： 一、房屋情況及用途 1、甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣）物業(yè)出租給乙方作為使用。 2、出租房屋建筑/計(jì)租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別，房屋 類(lèi)型（平房/ 多層/高層/寫(xiě)字樓）。 二、租賃期限 1、該房屋租賃期共（大寫(xiě)）個(gè)月。自年 月 日起至年 月日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在 租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面 通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金、押金及支付方式

38、 1、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，小寫(xiě)。 2、該房屋租金支付方式如下： 3、該物業(yè)押金為 個(gè)月租金，總計(jì)人民幣萬(wàn) 仟佰拾 元整，小寫(xiě)。于合同期滿后 無(wú)息退還乙方。 四、其他費(fèi)用 乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的.費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按 規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。 五、信息服務(wù)費(fèi)及支付 基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn) 仟 佰 拾 元整, （小寫(xiě)）及向乙方收取人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰 拾 元整，（小寫(xiě)）作為傭金，該筆傭 金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。 六、房屋修繕和裝飾 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋

39、及 其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠 償. 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù) 責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋 的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾局部不負(fù)有修繕的義務(wù)。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū) 面同意，

40、方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人 八、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有 留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。 九、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方 償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上 述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月 租金向乙方支付違約金，假設(shè)支付違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

41、 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十、乙方違約處理規(guī)定 1、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。 1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 1. 2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在 規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； L3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 1. 4拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方

42、未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向 甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付 原日租金的兩倍的違約金。 十一、免責(zé)條件 1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé) 任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ). 十二、其他 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本 合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力. 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議 提交天津仲裁委員會(huì)裁決。 3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 十三、備注： 出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)： (1)已查驗(yàn)甲方產(chǎn)權(quán)證明 (2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)： 代理人: