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2、,中端再改,高端再改,+TOP,G95,G115,地杰,1T2,杭州草莊,TS,系列,柏翠園系列,一梯多戶,十字型,兒童活動場地,0.25,/,戶,老人活動場地,0.25,/,戶,運動場地,1.1,/,戶,軟硬景比例,:,硬：軟,=,3,：,7,？,總部,區(qū)域,？,滿足,C,標,強化樓板,隔音、通風,溫濕改善,管道隔音,一線做什么？,末梢的標準化,體驗營銷“示范區(qū)標準動作復制,同一系列的售樓處、銷售展示、景觀完全復制,例：香醍系列（香醍漫步、花盛香醍、蔚藍香醍）采用相同展示區(qū)，高效便捷。,花盛香醍從拿地到銷售僅用7個月，快速銷售的同時保證了較高品質。,龍湖：末梢的標準化,展示區(qū)之于市場競爭力的

3、重要性,宣傳推廣,展示區(qū),現(xiàn)場推介,設計專業(yè)融合（建筑/景觀/裝飾）,考慮與其它專業(yè)部門接口（工程做法/本錢/材料部品采購）,繼承中創(chuàng)新（立足自己工程總結，信息更完備）,效果導向,關注實施性,關注技術細節(jié)的完善,探索團隊研發(fā)/交流/學習成長的集約化平臺,“10+3關鍵場景標準化的一些特點,尺度,scale,空間,space,質地,texture,構造,tectonic,意境,aura,材料,material,結構,structure,功能,program,場景設計的,3,個控制層次,形象路,展示區(qū)“10+3關鍵場景,組團,樓棟,套內,社區(qū),小區(qū)入口,組團入口,大堂電梯廳,戶門裝置,前中后院,銷

4、售廳,天臺,泛會所,兒童活動,商業(yè)配套,泳池區(qū),TH/,洋房宅間路,“10+3關鍵場景：,10個高層塔樓場景,3個TH洋房場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,展示區(qū)“10+3關鍵場景,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,意境聚焦設計終極目標；場景的核心訴求和特質；盡可能唯一,尺度-空間-

5、質地控制和審核重點；盡可能少,結構-功能-構造-材料實施時需要參考的圖紙、材料清單、工程做法、本錢信息等資料；盡可能齊全,堅守,參考,3,個層次,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,資料圖集,標準CAD圖,工程做法表&大樣圖集,主材清單,綠化清單,本錢估算方法,經典案例照片集,經典案例CAD圖集,“10+3成果標準總結3個層次的設計控制要點,LET,S DO IT,